Estimation théorique
Rue des Gabillons,78290 Croissy sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gabillons,78290-Croissy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 848.000€ et 956.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.480€ et 9.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 848.000€ et 956.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 848.000€ et 956.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croissy-sur-Seine (78190), comprenant 9933 habitants est de 21,46€, soit un loyer théorique mensuel de 2.146€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,20€, à 28,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.620€ et 2.842€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-01 | 96 | RUE DES GABILLONS | 3 | 70 | 51 | 477000€ | 6814€ |
2020-12-17 | 63 | RUE DES GABILLONS | 4 | 54 | 50 | 590000€ | 10926€ |
2022-09-21 | 106 | RUE DES GABILLONS | 8 | 190 | 498 | 1448000€ | 7621€ |
2020-07-24 | 65 | RUE DES GABILLONS | 5 | 156 | 607 | 934643€ | 5991€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 72 | 239 | 522000€ | 7250€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DE LA COTE A BELIER | 6 | 188 | 801 | 1440230€ | 7661€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 250 | 1060000€ | 7794€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DU VIEUX JARDIN | 4 | 178 | 822 | 1165000€ | 6545€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 181 | 847 | 1307000€ | 7221€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BELIER | 7 | 230 | 276 | 1705900€ | 7417€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 85 | 451 | 770000€ | 9059€ |
2019-07-17 | 6 | ALL DES CHAMPS | 6 | 205 | 800 | 1188550€ | 5798€ |
2022-06-28 | 43 | RUE DES GABILLONS | 6 | 160 | 0 | 922950€ | 5768€ |
2020-10-07 | 72 | RUE DES GABILLONS | 4 | 93 | 94 | 560000€ | 6022€ |
2020-12-09 | 62 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 87 | 471 | 565000€ | 6494€ |
2019-08-30 | 70 | RUE DES GABILLONS | 4 | 138 | 265 | 725000€ | 5254€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DES CERISIERS | 6 | 190 | 600 | 1231660€ | 6482€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES LOGES | 8 | 181 | 688 | 1105690€ | 6109€ |
2019-07-18 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 376 | 965000€ | 8042€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 254350€ | 4625€ |
2022-12-16 | 68 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 55 | 42 | 290000€ | 5273€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 7 | 170 | 461 | 1136450€ | 6685€ |
2020-08-31 | 12 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 6 | 161 | 496 | 1100000€ | 6832€ |
2020-10-21 | 63 | RTE DU ROI | 6 | 194 | 886 | 1430000€ | 7371€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 170 | 391 | 1101110€ | 6477€ |
2023-02-02 | 58 | RUE DES GABILLONS | 3 | 60 | 156 | 410000€ | 6833€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 9 | 206 | 452 | 1015000€ | 4927€ |
2021-04-27 | 56 | RUE DES GABILLONS | 4 | 80 | 227 | 833605€ | 10420€ |
2022-08-30 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 428 | 899350€ | 8994€ |
2020-10-01 | 1 | VLA RENOIR | 3 | 122 | 800 | 1039550€ | 8521€ |
2022-06-10 | 15 | ALL DES ERABLES | 9 | 158 | 291 | 1164000€ | 7367€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA QUENOLLE | 6 | 145 | 363 | 829750€ | 5722€ |
2021-03-22 | 31 | RUE DES GABILLONS | 5 | 215 | 0 | 1267550€ | 5896€ |
2021-06-08 | 2 | ALL DES ERABLES | 7 | 240 | 900 | 1513300€ | 6305€ |
2019-10-04 | 6 | VLA RENOIR | 6 | 196 | 800 | 1152790€ | 5882€ |
2021-04-15 | 10 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 140 | 138 | 892500€ | 6375€ |
2021-01-12 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 179 | 600 | 1210000€ | 6760€ |
2021-03-02 | 77 | RTE DU ROI | 5 | 165 | 950 | 1260000€ | 7636€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 84 | 874 | 735000€ | 8750€ |
2020-10-29 | 29 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 135 | 177 | 809250€ | 5994€ |
2019-10-31 | 2 | AV LUCIEN GUITRY | 5 | 143 | 607 | 890000€ | 6224€ |
2021-08-06 | 88 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 180 | 600 | 1194000€ | 6633€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 6 | 120 | 436 | 972000€ | 8100€ |
2019-07-09 | 41 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 132 | 394 | 1009800€ | 7650€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 189 | 1000 | 1670260€ | 8837€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 1023 | 3720000€ | 39574€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 202 | 595 | 1313100€ | 6500€ |
2020-09-11 | 25 | RUE VAN GOGH | 4 | 103 | 400 | 790000€ | 7670€ |
2022-03-03 | 61 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 79 | 308 | 783775€ | 9921€ |
2019-07-26 | 9 | AV DE ST GERMAIN | 5 | 130 | 492 | 853660€ | 6567€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1073 | 1536550€ | 10975€ |
2022-01-13 | 35 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 905 | 1470880€ | 13494€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES NOIREAUX | 6 | 161 | 444 | 1035000€ | 6429€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 103 | 479 | 1158000€ | 11243€ |
2022-05-31 | 75 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 147 | 448 | 1104500€ | 7514€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 188 | 155 | 1210350€ | 6438€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES GABILLONS | 3 | 90 | 191 | 650000€ | 7222€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 8 | 153 | 492 | 1200500€ | 7846€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 170 | 482 | 937250€ | 5513€ |
2020-02-13 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 155 | 826 | 1030000€ | 6645€ |
2020-09-23 | 5 | ALL UTRILLO | 7 | 141 | 455 | 851750€ | 6041€ |
2020-02-20 | 96 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 157 | 0 | 718200€ | 4575€ |
2021-05-05 | 1 | ALL DEGAS | 4 | 110 | 371 | 775000€ | 7045€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA PORTE BLANCHE | 6 | 111 | 521 | 1098750€ | 9899€ |
2021-02-02 | 24 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 160 | 502 | 807200€ | 5045€ |
2022-08-26 | 26 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 488 | 1200000€ | 18462€ |
2021-12-03 | 12 | AV DE ST-GERMAIN | 6 | 169 | 422 | 1413750€ | 8365€ |
2020-06-30 | 62 | AV DE VERDUN | 6 | 120 | 347 | 857200€ | 7143€ |
2022-03-01 | 10 | ALL DEGAS | 6 | 123 | 319 | 865000€ | 7033€ |
2022-04-06 | 11 | HAM ST FIACRE | 7 | 185 | 800 | 1225500€ | 6624€ |
2023-04-04 | 9050 | RUE EUGENE LABICHE | 7 | 127 | 596 | 828900€ | 6527€ |
2020-11-27 | 13 | RUE VAN GOGH | 8 | 156 | 387 | 863000€ | 5532€ |
2022-12-06 | 12 | ALL DE LA BELLE ISSUE | 6 | 154 | 323 | 1100000€ | 7143€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DU VESINET | 5 | 90 | 702 | 1000000€ | 11111€ |
2022-05-24 | 61 | AV DE LA PRINCESSE | 10 | 200 | 0 | 786665€ | 3933€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 134 | 699 | 992182€ | 7404€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES GABILLONS | 4 | 111 | 295 | 942000€ | 8486€ |
2022-05-30 | 4 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 179 | 568 | 1209000€ | 6754€ |
2019-06-28 | 32 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 149 | 441 | 765000€ | 5134€ |
2019-07-15 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 531389€ | 3002€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 1450000€ | 8192€ |
2023-01-27 | 22 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 91 | 380 | 984070€ | 10814€ |
2021-08-20 | 14 | RTE DU DOMAINE | 9 | 215 | 536 | 1816000€ | 8447€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES GABILLONS | 4 | 66 | 314 | 760000€ | 11515€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 437 | 764450€ | 9323€ |
2020-10-16 | 38 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 600 | 1155000€ | 6794€ |
2019-07-02 | 1 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 6 | 161 | 463 | 1000000€ | 6211€ |
2021-07-01 | 8 | HAM ST FIACRE | 6 | 174 | 340 | 1450000€ | 8333€ |
2021-09-30 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 149 | 528 | 972950€ | 6530€ |
2019-10-07 | 4 | RUE DES GABILLONS | 3 | 63 | 0 | 270000€ | 4286€ |
2020-06-16 | 2 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 8 | 179 | 496 | 940320€ | 5253€ |
2020-10-16 | 55 | AV DE LA PRINCESSE | 7 | 180 | 170 | 1424000€ | 7911€ |
2021-07-21 | 38 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 719 | 1660000€ | 13833€ |
2021-07-21 | 36 | RUE DES PONTS | 4 | 121 | 607 | 1460000€ | 12066€ |
2021-07-21 | 34 | RUE DES PONTS | 6 | 170 | 496 | 1400000€ | 8235€ |
2019-10-25 | 5 | HAMEAU DE L ORMERAY | 7 | 168 | 893 | 1025000€ | 6101€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DE L ECLUSE | 2 | 27 | 280 | 334000€ | 12370€ |
2021-11-15 | 12 | AV DE LA GARDE PRE | 7 | 198 | 587 | 1385400€ | 6997€ |
2022-09-12 | 15 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 120 | 0 | 946400€ | 7887€ |
2019-08-23 | 17 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 71 | 0 | 615900€ | 8675€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DU VESINET | 6 | 160 | 345 | 1305400€ | 8159€ |
2020-06-18 | 26 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 610000€ | 9385€ |
2019-10-25 | 5 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 470000€ | 7231€ |
2020-03-09 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 65 | 0 | 845400€ | 13006€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 65 | 0 | 550000€ | 8462€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 100 | 210 | 727000€ | 7270€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES COURLIS | 6 | 148 | 200 | 1050000€ | 7095€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DES PONTS | 4 | 79 | 75 | 592150€ | 7496€ |
2022-07-12 | 34 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 159 | 830100€ | 10248€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU VESINET | 7 | 187 | 400 | 1164120€ | 6225€ |
2022-04-06 | 58 | AV DE LA PRINCESSE | 5 | 136 | 500 | 1250000€ | 9191€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES MOULINS | 5 | 150 | 369 | 1163000€ | 7753€ |
2021-10-18 | 23 | AV DE DANBURY | 6 | 161 | 463 | 1290000€ | 8012€ |
2022-06-24 | 5 | RUE SIMONE | 2 | 65 | 298 | 480000€ | 7385€ |
2022-06-17 | 34 | AV DE VERDUN | 5 | 157 | 93 | 1699600€ | 10825€ |
2019-08-20 | 32 | AV DE VERDUN | 6 | 113 | 321 | 835000€ | 7389€ |
2020-11-03 | 10 | AV CARNOT | 5 | 186 | 524 | 1160000€ | 6237€ |
2022-01-28 | 30 | AV DE VERDUN | 5 | 119 | 0 | 232000€ | 1950€ |
2020-06-22 | 6 | AV DE DANBURY | 5 | 152 | 451 | 1010000€ | 6645€ |
2021-07-21 | 54 | AV DE LA PRINCESSE | 8 | 204 | 701 | 1493100€ | 7319€ |
2019-06-28 | 2 | RTE DU DOMAINE | 12 | 275 | 1193 | 2210100€ | 8037€ |
2022-12-16 | 3 | AV DE DANBURY | 7 | 192 | 529 | 955558€ | 4977€ |
2019-08-22 | 49 | AV DE LA PRINCESSE | 3 | 85 | 165 | 637000€ | 7494€ |
2020-10-23 | 14 | RTE DE CROISSY | 5 | 192 | 0 | 1530100€ | 7969€ |
2022-02-03 | 44 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 178 | 541 | 1100000€ | 6180€ |
2020-03-03 | 16 | CHE BENIGME MAY | 5 | 98 | 0 | 657000€ | 6704€ |
2020-09-30 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 282 | 0 | 1752000€ | 6213€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 138 | 0 | 785000€ | 5688€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 6 | 132 | 0 | 872200€ | 6608€ |
2020-08-12 | 9 | ALL HELOISE DE CROCI | 6 | 160 | 0 | 1126000€ | 7038€ |
2019-07-26 | 35 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 105 | 0 | 645000€ | 6143€ |
2019-05-28 | 7 | AV GOUNOD | 4 | 72 | 366 | 660000€ | 9167€ |
2021-01-28 | 23 | BD PRESIDENT ROOSEVELT | 8 | 276 | 136 | 2424010€ | 8783€ |
2019-09-03 | 3 | ALL DES BONNELETTES | 4 | 120 | 189 | 1060000€ | 8833€ |
2022-03-21 | 56 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 150 | 700 | 1118000€ | 7453€ |
2021-07-06 | 23 | BD FERNAND HOSTACHY | 5 | 170 | 0 | 965000€ | 5676€ |
2020-06-19 | 53 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 200 | 803 | 1370000€ | 6850€ |
2022-12-16 | 2 | ALL DES BONNELETTES | 7 | 195 | 310 | 1548120€ | 7939€ |
2022-10-11 | 33 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 180 | 0 | 1576300€ | 8757€ |
2022-07-25 | 16 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 165 | 872 | 1441750€ | 8738€ |
2019-07-19 | 2 | RUE VAILLANT | 3 | 96 | 0 | 659900€ | 6874€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DEVALLOIS | 5 | 204 | 274 | 1245000€ | 6103€ |
2019-10-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 5 | 135 | 684 | 943000€ | 6985€ |
2021-10-15 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 204 | 1618150€ | 5186€ |
2020-09-30 | 28 | AV DE VERDUN | 12 | 312 | 0 | 3050000€ | 9776€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 140 | 805 | 1095000€ | 7821€ |
2022-07-26 | 3 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 7 | 160 | 938 | 1338200€ | 8364€ |
2020-02-24 | 23 | RTE DE LA CROIX | 3 | 126 | 459 | 1386600€ | 11005€ |
2021-07-07 | 68 | RUE DES PONTS | 7 | 168 | 684 | 945000€ | 5625€ |
2021-11-18 | 38 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 180 | 144 | 1400000€ | 7778€ |